自上周戴德梁行發布《城市更新4.0：邁向卓越的全球城市》白皮書以來，許多業主、投資者和開發商都迫切希望了解最新的政策變化，從戴德梁行發布的報告來看，以期將所持有的商業物業轉換為住宅用途。這意味市場存在迫切需求以及有可能蘊含巨大的發展機遇。

而隨著《國務院辦公廳關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》和《廣東省人民政府辦公廳關于加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》的相繼出臺，中央和地方政府已釋放了積極信號并引發了廣泛的討論。

雖然戴德梁行認為，短期內中國大規模“商改住”的可能性非常有限，但依然值得研究：“商業物業轉換成住宅用途的可能性有多大，它們的優點、缺點又是什么?”關于這些問題，相信您看完《“商改住”城市更新4.0》專題報告之后會有更全面的了解。