鄭州標(biāo)志性建筑裕達國貿(mào)大廈。
借力港商初涉房產(chǎn) 與落馬高官交厚
□本報記者季文釗 發(fā)自北京 2014年歲末，圍繞著方正證券控制權(quán)，北大方正與北京政泉控股在大眾視野中互掐不斷，各執(zhí)一詞。并在舉報、訴訟和網(wǎng)絡(luò)謠言攻防戰(zhàn)中逐漸升級，場面之熱烈，劇情之狗血，圍觀之眾多，紛爭之詭異，一時成為網(wǎng)絡(luò)和輿論關(guān)注的熱點。
經(jīng)過兩個多月的口水戰(zhàn)，方正集團和政泉控股的惡斗似乎以一紙北大方正高管被相關(guān)部門要求協(xié)助調(diào)查的公告而暫時告一段落。2015年1月5日，方正集團公告稱，北大方正集團董事長魏新、CEO李友、CFO余麗于1月4日應(yīng)相關(guān)部門要求協(xié)助調(diào)查。而就在大家都以為在這場沒有硝煙的戰(zhàn)爭中政泉控股獲得完勝的時候，1月9日有消息稱，政泉控股的實際掌控人郭文貴已經(jīng)被相關(guān)部門從國外帶回國，或已被要求協(xié)助調(diào)查。隨即，政泉控股又發(fā)公開聲明否認(rèn)了這一傳聞，并稱郭文貴仍在國外。但由此也顯示出這場“官司”還遠(yuǎn)未到蓋棺論定之時。
這場由政泉控股舉報北大方正高管內(nèi)幕交易而掀起的券商股權(quán)爭奪戰(zhàn)，不斷引發(fā)媒體跟蹤報道，對雙方背景的關(guān)注尤多。北大方正這家中國最大的校企，因高管李友等資本高手的管理運作而迅速壯大的歷程被多家媒體深入報道。許多據(jù)傳的內(nèi)幕來自對手政泉控股的爆料，其采取的方式和措辭堪稱非常規(guī)。而政泉控股的實際控制人郭文貴則連一張照片都難得見到，可謂相當(dāng)神秘。長江商報記者對此事件進行了大量的采訪和材料梳理，政泉控股的幕后操控人物郭文貴也逐漸浮出水面。這個長期身在海外、遙控政泉的胡潤富豪榜富豪的神秘身影，其實是近年來諸多經(jīng)濟案件中的常客，他也被知情人士指為北京市原副市長劉志華等一系列政壇高官倒臺事件的幕后操作人物。郭文貴20余年來的財富積累歷程如過山車般起伏，其被傳多受神秘助力，他對資本掌控手段的兇狠多變，使其堪稱中國資本市場上不多見的資本狂客。
盡管政泉控股現(xiàn)在的股東名單上并未出現(xiàn)郭文貴的名字，政泉控股也確認(rèn)郭文貴只是公司的股東代表。但種種證據(jù)表明，郭文貴就是政泉控股的實際掌門人。
郭文貴何許人也?雖然至今在網(wǎng)絡(luò)上也未能找到一張他的照片，但其財富的累積過程并不能被完全湮沒。2013年胡潤百富中國富豪榜名單顯示，郭文貴家族以58億元的身價位列第323名;而2014年的胡潤百富中國富豪榜中，郭文貴家族則以155億的資產(chǎn)飆升至第74位。
從年少時即獨闖江湖，到如今成為身家近兩百億的富豪，郭文貴的成長故事讓人好奇，也讓人難以捉摸。
結(jié)識港商 初涉地產(chǎn)建高檔酒店
在鄭州市中原路西側(cè)，矗立著一座45層的大廈，這就是有著“中原第一高樓”之稱的裕達國貿(mào)大廈。這里距離鄭州市政府不到100米，離鄭州火車站、長途汽車站僅3公里、離機場4公里，地理位置確實十分優(yōu)越。20年來，附近幾公里內(nèi)沒有比裕達國貿(mào)再高檔的酒店。
裕達國貿(mào)大廈也是郭文貴初涉房地產(chǎn)業(yè)的第一個項目。
郭文貴，1965年(一說1967年)出生于山東省菏澤市與河南省為鄰的某縣的一個農(nóng)村家庭。家中有八個兄弟姊妹，郭文貴排行第七，故有人稱郭文貴為“郭七”。少時家境十分貧寒，郭文貴初中未畢業(yè)就輟學(xué)在家，成年后轉(zhuǎn)戰(zhàn)鄭州打工闖蕩。
1992年，郭文貴在鄭州遇到了香港愛蓮國際集團(簡稱“愛蓮集團”)的港方代表夏平，這成為他人生中的重大轉(zhuǎn)折。
時年65歲的夏平，號稱香港“零售女王”，此前在香港、臺灣、杭州、南京都有自己的房地產(chǎn)、商業(yè)項目。這也為后來郭文貴的裕達置業(yè)股份有限公司(簡稱“裕達置業(yè)”)埋下伏筆。夏平回到香港后，積極推動愛蓮集團與郭文貴合作，成立了鄭州市裕達置業(yè)。公開資料顯示，1992年，郭文貴成為核工業(yè)部(鄭州)干休所下屬的集體企業(yè)——河南大老板家具廠董事長，一年后又與香港愛蓮有限公司合資成立裕達置業(yè)。
裕達置業(yè)成立后，郭文貴已經(jīng)走進了房地產(chǎn)業(yè)的大門。一年后，郭文貴成功拿下了如今裕達國際大廈所占的地盤。郭文貴此舉可謂有備而來，在裕達置業(yè)還是個剛剛年滿一周歲的孩子的時候，就承接了鄭州市政府小區(qū)的拆遷改造工程。裕達國貿(mào)大廈由此而出。
對于當(dāng)時鄭州的發(fā)展?fàn)顩r來說，耗巨資建商務(wù)大廈是很冒險的行為，但郭文貴表現(xiàn)得相當(dāng)自信，他說服董事會的陳詞是：“21世紀(jì)是亞洲的世紀(jì)，亞洲的龍頭是中國，而中國的經(jīng)濟中心已向中西部轉(zhuǎn)移。鄭州正處在東部、中部、西部的接合點，國際財團及跨國公司紛紛開拓中原市場。在當(dāng)時，鄭州的投資環(huán)境并不完善，甲級寫字樓及配套服務(wù)設(shè)施奇缺，給外商工作、生活及商務(wù)活動帶來諸多不便。所以，在鄭州建一座世界水準(zhǔn)的大廈，必將樹起中原新標(biāo)桿……”
1998年，高199.7米的裕達國貿(mào)大廈拔地而起，成為鄭州市的地標(biāo)性建筑。
金蟬脫殼 6億國有資產(chǎn)納入手中
裕達國貿(mào)大廈讓郭文貴一舉成名。但在光鮮的大樓背后，由于資金緊張，拖欠工程款等官司累累。即便建成后資產(chǎn)負(fù)債率也接近100%。
媒體報道稱，裕達國貿(mào)在當(dāng)年建設(shè)時，由于資金緊張，郭文貴曾遭債主追殺，弟弟郭文奇替其擋刀身亡。至今裕達國貿(mào)酒店的7樓餐廳仍命名為“文奇中餐廳”，據(jù)說是郭文貴為紀(jì)念弟弟所起。
不僅如此，裕達置業(yè)在裕達國貿(mào)大廈建設(shè)初期向工行河南分行貸款近6億元。然而，這筆貸款是否償還給銀行，至今仍是個謎。
2005年6月底，工商銀行總行針對本行總額高達7000億元的不良資產(chǎn)，通過公開招標(biāo)的方式向各大資產(chǎn)管理公司剝離。裕達置業(yè)作為一個債務(wù)單位赫然在列。資料顯示，此次該公司共有6.0091億元的債務(wù)本息(含5.8835億的貸款本金)，被工行河南省分行營業(yè)部作為“可疑類資產(chǎn)”剝離，其承接單位是東方資產(chǎn)管理公司(一說長城資產(chǎn)管理公司)。
而在當(dāng)時，國有商業(yè)銀行在貸款上有個不成文的規(guī)定，就是非國有企業(yè)不進入。一位熟悉工行的人士告訴長江商報，沒有相應(yīng)的信用憑證，銀行是不可能給裕達置業(yè)這樣的非國有企業(yè)貸款的。按照公開報道的說法，裕達置業(yè)這筆貸款是以裕達國貿(mào)大廈近1/3面積作為抵押。
2005年，裕達國貿(mào)已經(jīng)正常營業(yè)，尚不知為何工行河南分行為何要將此資產(chǎn)包剝離。而東方資產(chǎn)管理公司將該資產(chǎn)包掛牌后，資產(chǎn)包的去向成謎。一個尚未證實的消息是，該資產(chǎn)包最后被郭文貴通過關(guān)聯(lián)公司低價買下，這也成為河南省資本市場上的一個經(jīng)典事件。
“郭文貴用了金蟬脫殼之計成功將國有資產(chǎn)納入手中，這也是他日后飛黃騰達的點睛之筆。”知情人說。
轉(zhuǎn)移巨款 為落馬副部級高官“存錢”
一個白手起家且對地產(chǎn)業(yè)并不熟悉的商人，在成立房地產(chǎn)公司僅僅一年的時間里就拿到了炙手可熱的拆遷改造工程，進而越過政策成功貸款6億元。而后6億元被銀行作為壞賬處置，最后再低價買回。這樣的一個資本運作的過程堪稱“完美”，但這一切他是怎樣做到的仍舊是個謎。
公開報道顯示，郭文貴與落馬官員王有杰的私交甚篤。
2007年1月19日，河南省人大常委會原副主任王有杰受賄、巨額財產(chǎn)來源不明一案宣判，湖北省荊州市中級人民法院依法以受賄罪、巨額財產(chǎn)來源不明罪判處王有杰死刑，緩刑兩年執(zhí)行，剝奪政治權(quán)利終身，并處沒收個人全部財產(chǎn)。
王有杰的簡歷中顯示，其1995年至2001年間曾擔(dān)任河南省委常委，鄭州市委書記。與郭文貴在鄭州的發(fā)展軌跡頗有交集。
判決書在闡述王有杰犯有巨額財產(chǎn)來源不明罪時，認(rèn)定王有杰通過兒子王鍇，將730萬元人民幣、45萬美元轉(zhuǎn)移到裕達置業(yè)。而該公司董事長就是郭文貴。為什么王有杰要把這些錢轉(zhuǎn)移到裕達置業(yè)呢?
曾經(jīng)的公開報道中有這樣一個細(xì)節(jié)：2002年發(fā)生了一件事情，讓王有杰嚇壞了。一天夜里，一個小偷光顧了王有杰家，偷走了手機 等物品，后來小偷被公安局抓住了。讓王有杰感到幸運的是，小偷沒有打開保險柜，放在保險柜里的2000多萬元現(xiàn)金和一些首飾等貴重物品安然無恙，否則后果不堪設(shè)想。
小偷事件發(fā)生后，王有杰與河南裕達置業(yè)有限公司董事長郭文貴一起吃飯，郭對王有杰說，現(xiàn)在高科技了，如果家里放很多錢，從很遠(yuǎn)的地方用探測器就能探出來。郭的意思是讓王有杰把錢放到他的公司里。
此后王有杰和妻子開始商量轉(zhuǎn)移金錢。王有杰認(rèn)為，郭文貴講義氣，可以信任。有一天，王鍇自己開了一輛豐田吉普來到裕達國貿(mào)大酒店，從車上扛下幾個紙箱，徑直來到酒店38層的財務(wù)室，經(jīng)清點是現(xiàn)金530萬元。此后，王鍇又分兩次拿來45萬美元現(xiàn)鈔和200萬元現(xiàn)金。
就這樣王有杰的730萬元人民幣和45萬美元到了郭文貴手里。王有杰和郭文貴的關(guān)系由此可見一斑。
至于王有杰與郭文貴如何相識?他們到底是什么關(guān)系?為什么王有杰對郭文貴言聽計從?記者不得而知。來源：長江商報
